DESCRIPCIÓN
EDEN - URQUIZA R
Edificio emblemático en espectacular esquina de Alvarez Thomas, Olazabal y Combatientes de Malvinas.
Categoría Premiun por su construcción tradicional , de diseño moderno .
En suma: excelentes detalles de terminación y una ubicación privilegiada como lo son las avenidas Olazabal y Alvarez Thomas
Un universo para ser disfrutado y desconectar de la rutina del día, tu refugio del estrés .
El edificio cuenta con SUM, 2 Piletas , kids zone, gimnasio y áreas verdes de esparcimiento.
Locales en la planta baja lo que le brinda una estética de vidriada transparencia sobre anchas veredas mirando la confluencia de las avenidas.
UNIDADES AMPLIAS Y CÓMODAS , LUMINOSIDAD , VISTAS ABIERTAS DESDE UNA PERSPECTIVA INIGUALABLES: 1 AMBIENTES, 2 AMBIENTES, 3 AMBIENTES Y 4
AMBIENTES .
Palier principal:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético
• semi-mate color a definir.
Toilette:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco.
• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada
• Grifería: FV Libby ó similar.
• Mesada: Granito a definir.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir.
Estar – Comedor- Dormitorio:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico.
• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.
• Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”
• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con
• pintura sintetica semimate color a definir.
• Frentes de placard: hojas corredizas, con marco de aluminio.
Baños:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso.
• Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco.
• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera.
• Grifería: Monocomando FV Libby ó similar.
• Mesada: Granito a definir
• Estante en melamina color a definir.
• Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir.
Cocina:
• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: revestimiento porcellanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y
• pintadas al látex
• Cielorraso: suspendido pintado al látex.
• Zócalos: en madera para pintar de 4”.
• Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes.
• Mesadas: Granito a definir.
• Grifería: Monocomando FV Unimix ó similar.
• Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar.
• Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción.
• Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada.
• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación.
• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir.
Balcones:
• Piso: Porcellanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad
• Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas
• Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores.
• Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad.
Hall de acceso PB:
• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.
• Paredes: Revestimiento de madera y porcellanto a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores.
• Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir
• Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar.
Palliers de acceso SS:
• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.
• Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini.
• Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.
• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir.
INSTALACIONES
• Aire acondicionado. (opcional)
Si desea adquirir los quipos con nuestra empresa , se dará: Sistema de aire acondicionado Split o múlti-Split frío/calor en todas las unidades de
viviendas. Instalación de las cañerías de conexión internas que vincularán entre la posición prevista entre unidad exterior (balcón) e interior (Estar y Dormitorios). En caso de adquirirlo se proveerá los equipos
• Provisión de agua caliente.
El edificio tendrá provisión de agua caliente central.
• Ascensores.
Dos cabinas para 8 personas que servirán a los pisos desde la PB hasta el 12do nivel y una cabina tipo camillero que unirá todos los niveles desde el 2do SS hasta el piso 13. Todas con terminaciones interiores en Acero Inoxidable y un espejo.
DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR AMENITIES
Circulaciones generales interiores:
- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Zócalos: En madera para pintar.
- Paredes: Enduido y pintado al látex
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.
Sanitarios:
- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad, enduido y pintado al látex.
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.
- Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento ó similar.
- Mesadas: de granito a definir.
Piscina descubierta:
- Piso: deck atérmico cementicio
- Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar.
Gimnasio:
- Piso: Piso vinílico.
- Zócalos: En madera para pintar.
- Paredes: Enduido y pintado al látex
- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.
Laundry:
- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.
- Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex
- Techo: Hormigón visto pintado.
- Pileta de lavar con fregadero.
- Mesadas: de granito
- Instalaciones previstas para lavarropas industriales.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636
El inmueble no/si es accesible para personas con discapacidades físicas.
